Die Lage...
Das zur Bebauung vorgesehne Grundstück befindet sich im 3. und letzten Bauabschnitt des Quartiers Vauban. Es handelt sich um eines der letzten freien Grundstücke im begehrten Stadtteil.
Zu Fuß sind es 10 Minuten bis zum Naherholungsgebiet am Schönberg und keine 5 Minuten bis zur neuen Stadtbahnlinie, mit der sich die historische Innenstadt in 10 Minuten erreichen läßt. Das gesamte Viertel ist verkehrsberuhigt und die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen.
Im Gegensatz zu anderen Neubaugebieten, wurden im Vauban bestehende Grünflächen und Baumbestände in die Planung mit einbezogen, sodass ein lebenswertes, familienfreundliches und grünes Umfeld vorhanden ist und nicht erst wachsen muss.
Das Grundstück...
befindet sich in der nordwestlichen Ecke des Vauban, gleichzeitig jedoch - bedingt durch den Zuschnitt des Bebauungsgebietes - in etwa mittig hinsichtlich der Längsausdehnung des Quartiers.
Ein Vorteil der "Randlage" besteht darin, dass für dieses Bauvorhaben eine eigene Tiefgarage in das Konzept mit einbezogen werden kann.
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